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正式披露

天津市南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧 奥城商业广场4号楼四层商7房产

项目编号:GR2022TJ1000008
挂牌价格 ¥204.34 万元
所在地区:天津市市辖区
挂牌起始日期: 2022-01-19
挂牌截止日期: 2022-05-31
提示信息
要件清单: 公司受让要件清单(下载 个人受让要件清单(下载
看样信息
看样联系人:蔡先生 看样联系电话:15222679877
交易机构
项目负责人:周斌 联系电话:15620525549
  • 资产基本情况
    标的名称 天津市南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧 奥城商业广场4号楼四层商7房产
    评估价格(万元) 204.340000 评估机构 天津中正和资产评估有限公司
    评估基准日 2021-05-31 交易方式 网络竞价
    资产来源 企业实物资产 账面价值(万元) 54.980000
    其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。2、本单位申请挂牌转让的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外、抵押、担保、占用等情况。本房地产权属证书齐全。3、本《房地产所有权证书》未记载估价对象土地状况的相关信息,故土地用途、使用权类型、终止日期等信息不详。房地证载明土地使用权面积为0,独用面积为0。4、标的挂牌转让期间为尽职调查时间,转让方在此提醒意向受让方,标的房产有拆改,意向受让方需要认可标的现状,需按挂牌公示条件的相关规定,按转让方规定时间进行现场看房。现场看房由转让方统一组织,意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署《现场看房确认书》。
  • 转让方基本情况
    转让方名称 天津日报社(天津日报报业集团)
    注册地 天津市河西区大沽南路873号 注册资本(万元) 7054.000000(人民币)
    法人代表 王奕 统一社会信用代码或组织机构代码 12120000401200038C
    国家出资部门或主管部门名称 天津市文化体制改革和发展工作领导小组办公室 统一社会信用码/组织机构代码 0
    批准单位 天津日报社
    批准日期 2020-05-28 批准文件名称 天津日报、今晚报事业部2020年第17次党委扩大会会议纪要
  • 交易条件与受让方资格条件
    交易条件 信息发布公告期(工作日) 10
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 不限次延长信息发布
    价款支付方式 一次性付款
    与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌公示期间向天津文化产权交易所(以下简称“文交所”)提交受让申请及相关附件的书面材料,并在挂牌截止日北京时间16:30前(以到账时间为准)按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至文交所指定账户。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认,并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须按照转让方规定时间进行现场看房,并签署《现场看房确认函》。(看房联系人:蔡先生 联系电话:15222679877)。标的房产有拆改,意向受让方需要认可标的现状。本项目按标的资产现状进行转让,受让方对转让方挂牌转让的标的房产现场情况进行过充分了解和确认,完全认可标的的现状(包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖、拆改等情况),自愿接受标的房产全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。4、意向受让方在递交受让申请材料包括但不限于经转让方盖章确认的《现场看房确认函》、《承诺函》方可办理受让登记手续。意向受让方成功办理受让登记手续并缴纳交易保证金后,即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容,接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险,对标的现状及相关交易风险充分知悉,自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。5、如挂牌期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方时,则采取协议方式进行转让,签订《资产交易合同》后,最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时,则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方,各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金,意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后,其交纳的保证金转为等额交易价款,其余意向受让方的保证金将按照文交所的有关规定和程序按原路径原额返还。6、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在文交所书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》,签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至文交所指定银行账户。7、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权通过文交所扣除受让方全部保证金,作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利:①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后,又单方撤回申请的;②征集到两个或两个以上意向受让方时,不参与竞买的或参与竞买但均不出价,无法确定最终受让方的;③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;④最终确认的受让方未按文交所规定时间与转让方签订《资产交易合同》的;⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至文交所指定银行账户的。8、本项目在文交所交易过程中产生的交易服务费由转、受让方各自承担。9、房地产办理变更、过户过程中发生的土地增值税由转让方承担。其余各项税费,按照国家和天津市的相关规定,由转、受双方各自承担,凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。10、交易过程中,因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的,交易相关方不相互追究其他方任何责任。11、本项目房产交割之日(以交付房屋钥匙为准)前产生的水、电、煤气、供暖(含热能损耗补偿费)、物业管理等费用由转让方承担,房产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。12、本项目不接受联合受让。
    受让方资格条件
    保证金设定 交纳金额(万元) 61.000000
    交纳时间 信息披露期满前交纳。
    交纳方式 网上支付
  • 标的信息
    标的基本情况
    *坐落位置: *房地证号:
    建筑面积(平方米): 土地使用权面积(平方米):
    *设计用途: *土地使用权类型:
    *附属设施: *租赁情况:
    租赁户是否行使优先购买权: 备注:
    项目展示
    项目logo: 项目图片:
    项目及价值介绍:
  • 相关附件
    附件资料
    附件:
    承诺函(商7).docx
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意向受让方报名须知.docx