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正式披露

天津市西青区西青开发区兴华五支路2号房产

项目编号：GR2024TJ1000010

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挂牌价格￥5700.000000 万元

未关注

所在地区：天津市市辖区天津市西青区西青开发区兴华五支路2号

挂牌起始日期：

挂牌截止日期：

提示信息

要件清单：

公司受让要件清单（无）

个人受让要件清单（无）

看样信息

看样联系人：柳源

看样联系电话：13702151850

交易机构

项目负责人：张月

联系电话：15522971346

资产基本情况

标的名称	天津市西青区西青开发区兴华五支路2号房产
评估价格（万元）	5693.780000	评估机构	天津津北火炬资产评估有限公司
评估基准日		交易方式	网络竞价
资产来源	企业实物资产	账面价值（万元）	3132.730000
其他披露内容	1、标的房产证载建筑面积16845.83平方米，证载土地使用权面积42797.4平方米，使用期限至2045年2月9日止。2、标的房产院内有建造的移动基站，在租期内，租期至2025年5月8日，转让方已经收取租金。【详见《西青（电信天津自有001098）今晚报造纸厂-2通信基站铁塔用房（地）租赁合同（存量续签）》】3、标的房产院内有设备存放，正在处置。4、标的情况详见《评估报告》等备查文件。5、本单位申请挂牌转让的标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、担保等情况。

转让方基本情况

转让方名称	天津今晚纸业有限公司
注册地	天津市西青经济技术开发区兴华五支路2号	注册资本（万元）	2448.780000（人民币）
法人代表	卢永利	统一社会信用代码或组织机构代码	91120111103848880N
国家出资部门或主管部门名称	天津海河传媒中心	统一社会信用码/组织机构代码	12120000MB1D02819D
批准单位	天津海河传媒中心
批准日期		批准文件名称	2024年第36次党委常委会议

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期（工作日）	20
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不限次延长信息发布
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1.意向受让方递交受让申请时，需书面承诺：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及资产评估报告等报告和文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产已完全知悉且认可，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。2.意向受让方应在挂牌公示期间向天津文化产权交易所提交受让申请及《现场看样确认函》等相关附件的书面材料，并在挂牌公示期内按挂牌价格的30 %（1710万元）交纳保证金，保证金支付到天津文化产权交易所指定的银行账户内。交易保证金的交纳须在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）3.挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的交易保证金在《文化企业国有资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络电子竞价转让，交易保证金自动转为竞价保证金，竞价后，被确定为最终受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津文化产权交易所规定返还。4.最终受让方须在签订《文化企业国有资产交易合同》后3个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津文化产权交易所指定账户，并付清全部交易费用。5. 本项目设立交易保证金的目的是为了维护交易秩序，避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津文化产权交易所扣除该意向受让方全部交易保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价导致无法确定最终受让方的；④不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；⑤最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知的期限内与转让方签订《文化企业国有资产交易合同》的；⑥最终受让方与转让方签订《文化企业国有资产交易合同》后,未按约定时间支付交易余款的。 ⑦未在转让方要求的时间内交纳所有相关交易费用的。6. 转、受让双方在本交易过程中产生的所有费用，由受让方全部承担。7.意向受让方须在提交意向受让申请时提供以下资料：意向受让方为个人的，提供身份证原件、现场看样确认函（原件）、《承诺函》等材料；意向受让方为公司或单位的，提供办事人的委托书和身份证（原件）、营业执照副本复印件、公司章程（加盖公章）、公章、现场看样确认函（原件）、《承诺函》等材料。8.本项目不接受联合受让。9.意向受让方办理受让登记即视为全部接受标的现状。10.最终受让方与转让方签订《文化企业国有资产交易合同》并按约定时间支付交易余款后20个工作日内，转让方将不动产权证书交给最终受让方，并配合办理房产过户登记手续。11.意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（看样联系人：柳源 13702151850）
受让方资格条件
保证金设定	交纳金额（万元）	1710.000000
	交纳时间	信息披露期满前交纳。
	交纳方式	网上支付

标的信息

标的基本情况

*坐落位置:		*房地证号:
建筑面积(平方米):		土地使用权面积(平方米):
*设计用途:		*土地使用权类型:
*附属设施:		*租赁情况:
租赁户是否行使优先购买权:		备注:

项目展示

项目logo:		项目图片:
项目及价值介绍: